一：基團的內聚能

  聚氨酯材料大多由聚酯、聚醚等長鏈多元醇與多異氰酸酯、擴鏈劑或交聯劑反應而制成。聚氨酯的性能與其分子結構有關，而基團是分子的基本組成成分。通常，聚合物的各種性能，如力學強度、結晶度等基團的內聚能大小有關。聚氨酯分子中，除含有氨基甲酸酯基團外，不同的聚氨酯制品中還有酯基、醚基、脲基、脲基甲酸酯基、縮二脲、芳環及脂鏈等基團中的一種或多種。

二：氫鍵

 氫鍵存在于含電負性較強的氮原子、氧原子的基團和H原子的基團之間，與基團內聚能大小有關，硬段的氨基甲酸或脲基的極性強，氫鍵多存在于硬段之間。氫鍵是一種物理吸引力，它比原子之間的鍵合力小得多，但大量氫鍵的存在，在極性聚合物中是影響性能的重要因素之一。氫鍵具有可逆性，在較低溫度時，極性鏈段的緊密排列促使氫鍵形成；在較高溫度時，鏈段接受能量而活動，氫鍵消失。氫鍵起物理交聯作用，它可使聚氨酯彈性體具有較高的強度、耐磨性。氫鍵越多，分子間作用力越強，材料的強度越高。

三：結晶性

結構規整、含極性及剛性基團多的線性聚氨酯，分子間氫鍵多，材料的結晶程度高，這影響聚氨酯的某些性能。

四：交聯度

 分子內適度的交聯可使聚氨酯材料硬度、軟化溫度和彈性模量增加，斷裂伸長率、永久變形和在溶劑中的溶脹性降低。聚氨酯化學交聯一般是由多元醇原料或由高溫、過量異氰酸酯而形成的交聯鍵引起，交聯密度取決于原料的用量。與氫鍵引起的物理交聯相比，化學交聯具有較好的熱穩定性。

五：分子量

線性聚氨酯的分子量在一定程度內對力學能有較大的影響，分子量的增加，則聚氨酯材料的拉伸強度、伸長率和硬度增加，而在有機溶劑中的溶解性下降。

六：溫度

 溫度對聚氨酯分子形態結構有影響，并影響到材料的性能。初始反應溫度可影響分子結構的規整性；較高溫度反應，可使得線性分子鏈形成少量支化和交聯；常溫或熟化或低溫放置，可使得聚合物分子鏈間形成氫鍵，并產生適度的相分離，有利于性能的提高。