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環球聚氨酯網11月23日訊 在剛剛結束的西部經濟發展與聚氨酯應用高峰論壇上，中國建筑節能減排產業聯盟副秘書長王小燕表示，3600萬套保障房將持續助增建筑保溫市場。如果建筑保溫市場可以被激活，那么作為建筑保溫材料原料的聚氨酯硬泡(聚合MDI、硬泡PPG)(文章來源環球聚氨酯網)市場需求將有望增長。

王小燕表示，目前房價回歸理性，房地產開發行業呈現“入冬”跡象。一、二線城市商品房成交量全年持續低迷，多個城市新房庫存量已超出合理范圍。

而相關數據也表明，土地市場之疲軟，進而牽連到建設規?？s小。在多方面因素影響，很多建筑保溫企業出現了定單減少，資金困難的問題，這使得建筑保溫企業不得不面臨洗牌。

面對目前筑保溫行業面臨洗牌的窘況，王小燕卻樂觀的表示，未來保溫行業潛在市場依然存在。

首先，3600萬套保障房將持續助增建筑保溫市場。目前政府加大保障房建設力度的方向不會改變，且決心很大2011年投資1.3萬億先開工建設1000萬套保障房。;

第二，對于大量的中小城市，未來發展空間依然較大;對于北京、上海等較大城市，回調房價和縮減建設規模是必然選擇。對此，建筑保溫企業需在產品價格和市場區域方面調整營銷策略;

第三，城鄉一體規劃時代的到來均將保障建筑保溫市場持續遞增。至2020年前后，我們國家都將處在城鎮化快速發展時期，而城鎮化的快速發展是我們房地產快速發展最重要的因素，這將保障建筑保溫市場持續遞增;

最后，商業地產或將成為建筑節能的最大買家。外資亦爭相進入商業地產，目前，有數據表明，約有1000多億元將會投向亞洲商業地產。而中國是外商投資的首選。

記者：馮晶

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