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2008年，全球遭遇金融風暴，當時受樓市影響，高速發展了10余年的家居行業首度迎來市場拐點，并一度進入“寒冬期”，直到2009年下半年才重回上升軌道。2010年上半年，樓市降溫成為中國經濟的一個基調。一系列的樓市調控措施也讓房地產市場進(文章來源環球聚氨酯網)入了一個交易的“冰點”。而身處房地產直接下游行業的家居，其市場走勢再度引發業內的揣測與關注。

此次，國八條。房產稅、加息三拳出擊，樓市再度出現極大的不確定性，市場下行可能極大，從市場的信息來看，目前在家裝、家具、建材市場已經出現一些濃厚的觀望情緒。對于這樣一個尚難預料的市場環境，家居業內人士也對市場前景有著不同的看法。甚至，有悲觀者認為，家居行業或將再次迎來市場大洗牌。

剛性需求刺激家居市場長期看好

雖然很多人都對未來家居行業的發展持保守的態度，但也有業內人士認為，家居行業是新一輪房地產調控的潛在受益者。

一系列樓市調控政策的出臺目的是打擊炒房者。專家分析，炒房的人買房是為了升值以后拿來賣，真正自己住的人很少，而在房屋買賣交易時，毛坯房更受市場歡迎，因此炒房團一般不會裝修房子，他們原本就不是家居行業的顧客，所以那些炒房者并不能給家居行業帶來實際的經濟效益。而家居消費的主導人群是那些剛性需求者和改善性住房需求者，他們的需求才真正的左右了家居行業的銷售業績。

業內人士預計，當房產政策作用日漸顯現，房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放。老百姓花在買房上的費用降低了，自然就會在裝修上投入比例大一些。到時候，家居行業長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業都必定會出現“報復性反彈”。

市場洗牌品牌企業再煉內功

國家一系列的調控政策已經讓北京、上海等一線城市房屋成交量直線下跌，作為房地產的下游產業，家居行業未來走勢如何?很多業內人士表示還處于觀望期，既不悲觀面對也不樂觀的空等。

有企業負責人表示，按以往的經驗，國家政策的輻射，從樓市到家裝行業是需要有個過程的。家居行業處在房地產行業的下游，在漣漪反應的影響下，家居行業中包括家具、家紡、餐廚用品、家裝等在內的行業對政策的反應都有一個滯后期，時間大約為半年左右。

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